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仅11万!万达55平急售拎包即住

时间:2021-03-12 22:11 来源:未知 编辑:admin

核心提示

我家是在镜湖区万达广场,楼层特别好,最高21层,我家在中间位置12层,采光不错,房子朝向南方,家里是修保存完好,房子小但是很温馨,拎包就可以入住,位置绝佳,处于市中心位...

  我家是在镜湖区万达广场,楼层特别好,最高21层,我家在中间位置12层,采光不错,房子朝向南方,家里是修保存完好,房子小但是很温馨,拎包就可以入住,位置绝佳,处于市中心位置,属于万达;离芜湖站超近,开车只要10分钟;交通便利,小区对面就是快完工的轻轨站;本房屋为性质,70年产权,可落户,可上学。

  万达广场位于镜湖区万达广场,位于芜湖市中心镜湖区,北临赭山东路,南拥景观湖浴牛塘。项目规划用地8.39公倾,总建筑约30万平方米,是万达在芜湖的首个项目。

  房主报价此套价格为53万元,单价约9693元/m2。综合365淘房二手房平台真挂牌价来看,这套相比该小区其它来看,价格和同小区同的相比还算适中。

  按照专业评估机构数据显示,伟星城单价评估在9500-元/平。因为这套房子单价确实不高,评估价暂以挂牌价53万计算,以贷款80%计算,贷款额度为约42万元,需支付约11万元(挂牌价53万-贷款42万=11万)。根据芜湖首套房政策,按照当前大多数首套房贷款利率5.%和按揭30年计算,月供约为2411元。如果多,月供就会更少!

  注:由于二手房贷款额度是根据评估价而定,具体以银行和评估的计算为准!

  这套房子已经满2年,需要缴纳个税,根据常规,此套暂以挂牌价53万元缴纳税费,产生税费包括:

  【契税】:家承担,家庭无有一套房,契税均减按1%征收,约0.53万元;家名下有2套或以上,为家庭三套房或以上,按3%全额征收,约1.59元。

  这套房最大的优势是低,且地理位置好!在365淘房上查看镜湖区房子单价的都达到了一万三,但是这套的单价还没有过万,重点是虽然是房子的产权有70年,可以落户,孩子可以上学。想要住在市中心,资金又紧缺的,可以考虑这套房哦房东电线。微信回复“二手房”立即查看更多其它好房返回芜湖二手房首页

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